在2016年前，中等收入（到手4000-7000）的刚需尽力一下仍是买得起房子的。可是在15-16年房价大涨之后，近几年收入没涨多少，物价全面上涨，房价更是离谱，再加上疫情形成中等收入不凭借外力简直无力购房。房子变成精英阶级，有钱人，拆迁户，炒房户手中的山芋，越来越欠好出手。以至于现在呈现了有房子想要卖掉的人卖不掉，没房子想要买房的人买不起这样的为难局势，有房子的人卖不掉，还在于一些炒房客不愿意下降房价出售房子，卖不掉是正常的，而一般人根本上也是在高位接盘的，亏钱卖房子也不甘心。而想要买房的买不起就愈加好理解了，这两年房价涨得这么高，薪酬没涨多少，一般人在没有发横财的状况下，光靠薪酬买不起房子一点也不稀罕。
关于现在这样有房子的想卖房子卖不掉，没房子的想卖买不起的局势，到底是该怎么打破是一个很重要问题。
现在现已有多个楼市二手数量继续上升了，可是买卖的数据却并没有多大的变化，也便是说现在想要卖房子的渐渐的变多，可是想要买房或许说买得起房子的人的数量并没有见涨。依据房地产信息网站的数据计算显现，现在全国多地二线城市以及省会城市的节节攀升，其间西安的二手房在售数量已达到了8万6千套，可是房子的出售状况一点也欠好，在3月与4月的这两个月时间里，新房的出售量是一向在跌落，二手房底子就不用说，由于遭到新房商场的冲击，比新房商场愈加的惨白，现在根本上便是二手房现已积压在业主手里，新房则积压在了开发商手里了，买房子的人根本不见踪影。只鞥说是可以接受西安房价的刚需购房者太少，房价与收入比严峻不协调，西安的薪酬收入撑不起现在的高房价。
卖房子的人想买卖不掉，买房子的人想买买不起，归根到底仍是房价太高了，有的人是手里几套房或许十几套房子，有的人却由于没有房子连婚姻都保持不住或许婚都结不起。
国家计算局发布陈述数据显现在2018年的时分，城镇人口的均匀住房面积就已达到了39平米吗，现在现已2020年了，愈加是有多不少，现在的房商场商场现已是比较饱和了，而呈现有的人多套房有的人没房，首要仍是散布不均的原因。房子是早就现已够住了。关于房产散布不均的问题，住建部原副部长仇保兴这样提议，关于有的人多套房空置，有的人无房可住，这对房地产商场的健康发展极为晦气，部分城市许多房子被空置，房价房租过高，对经济发展也形成了必定的影响，应该出台房产税空置税等冲击炒房囤房的现象，有用减缩房子空置率，减低房价房租。
经过房产税房子空置税等办法来下降房价，能不把房价降下来先不说，可是关于降房价降房租的初衷仍是非常好的，现在最首要是可以把房价一向稳定下来，不要让炒房客在此使用金融杠杆把房价举高才是最重要的，究竟现在尽管房产散布不均，一些人多套房一些人没房，可是现在多套房的人也开端坚持不住了，买房的人也渐渐变得多了，楼市只需这样继续下去，那些多套房的人最终只能是降价让步的。
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