定州某小区70年产权变40年

咱们是定州市京津悦明园一期的业主，2号楼3号楼共600多住户，2010年在开发商售楼部买的商品住所，购房合同上土地运用年数的约束是：2007年至2077年，2012年办的房产证，上面没有土地运用年数的约束，包含2019年过户的不动产权证，其时咨询回复住所都是70年大产权，可最近有业主卖房去过户，却说咱们小区的土地是商业用地，运用年数的约束只要40年。