4月21日，即墨区16宗建造用地走上拍卖台，15地块卖出28亿元，可开发体量119万平方米。和达、万科、中铁、威刚、乐化、海合信等房企有地入账。
1、即墨创智新区2宗地（和达）
JY20-76号地块坐落即墨经济技术开发区龙吉路以南，广长路以东、青云路以北、晓阳路以西，规划住所商业用地，地块总占地面积7.71万平方米，容积率2.6，计容建面20万平方米，开始总价5.11亿元，地块最高开始楼板价2551元/平方米。
JY20-77号地块坐落即墨经济技术开发区皋虞路以南，晓阳路以东、适致路以北、青云路以西，规划住所用地，地块总占地面积6.9万平方米，容积率2.7，计容建面18.62万平方米，开始总价5.99亿元，地块最高开始楼板价3215元/平方米。
JY20-76竞买保证金中须交纳不低于等值1.4亿元人民币的境外资金，JY20-77竞买保证金中须交纳不低于等值5.6亿元人民币的境外资金，两地块竞买保证金共需约7亿元人民币的境外资金，约合1亿美元。
77号竞买人青岛和达创智出资有限公司（和达）底价竞得两幅地块，成交总价11.1亿元，两幅地块可开发体量38.66万平方米。
2、蓝谷尼姑山河西、新民社区北2宗地（万科）
JY20-74、JY20-75号地块坐落青岛蓝谷尼姑山河以西、规划路以南、新民社区以北，地块总占地面积5.68万平方米，规划用处为住所用地，容积率1.9，计容建面10.78万平方米，开始总价3.64亿元，地块开始楼板价3374元/平方米。16号竞买人青岛万仁置业有限公司（万科＆青岛立仁信）底价竞得两幅地块。JY20-74、JY20-75地块竞买人须于该地块竞买受理期间，向即墨区鳌山卫大街办事处交纳用于处理星石庄村庄改造前史遗留问题资金人民币6100万元。
3、潮海大街蓝鳌路以南3宗地（中铁）
JY20-89、JY20-90、JY20-91号地块坐落即墨区潮海大街蓝鳌路以南、天井山一路以西、镜镕街以东、中山街以北，规划用处为住所商业，地块总占地面积10.63万平方米，计容建面30.74万平方米，开始总价3.49亿元，地块最高开始楼板价1158元/平方米。66号竞买人中铁建工集团诺德出资有限公司底价竞得3幅地块。3幅地用于建造回迁安顿房，竞得人须与即墨区潮海大街办事处签定《即墨中心城区东部片区安顿区建造协议书》。
4、蓝谷齐云山一路北、滨海公路西地块（乐化）
JY20-66号地块坐落青岛蓝谷齐云山一路以北、滨海公路以西、齐云山二路以南、莱青路以东，规划住所商业用地，地块总占地面积2.09万平方米，容积率3.5，计容建面7.31万平方米，开始总价1.68亿元，地块开始楼板价2300元/平方米，68号竞买人青岛蓝谷乐化科技有限公司（乐化）底价竞得该地块。
该地块商务、商业性质地块地上建筑物悉数自我克制，自我克制年限不低于10年；竞得人须无偿建造沿河公园地块景象，景象建造规范不低于700元/平方米。建成后向社会敞开运用；竞得人须与青岛蓝谷管理局签定《海洋新材料蓝谷总部基地项目协作协议》。
5、青岛蓝谷鹤山东路以南3幅地块（威刚）
JY20-67、JY20-68、JY20-69号地块坐落青岛蓝谷鹤山东路以南、蓝谷路以东、规划河道以北、越海路以西，规划用处为住所、商业、幼儿园用地，地块总占地面积6.62万平方米，计容建面13.95万平方米，开始总价4.57亿元，地块最高开始楼板价3870元/平方米。7号竞买人青岛威刚逢时置业有限公司底价竞得3幅地块。
JY20-67地块无偿配建幼儿园，在竣工检验前，由竞得人将幼儿园土地及房产悉数无偿移交给青岛蓝谷管理局，方可检验；JY20-68、JY20-69地块住所部分配建20%的产权型人才公寓；竞得人须与青岛蓝谷管理局签定《工控电子芯片研制及产业化基地项目出资协议》。
6、青岛蓝谷鳌山卫路以南2地块及两幅加油站用地（海合信）
JY20-70号地块坐落青岛蓝谷鳌山卫路以东、莱青路以西、红石河路以南、维山二路以北，规划住所用地，地块总占地面积3.98万平方米，容积率2，计容建面7.97万平方米，开始总价2.65亿元，地块开始楼板价3323元/平方米，78号竞买人青岛海合信置业有限公司 （蓝谷渠道公司）底价竞得该地块。
与JY20-70号地块绑缚出让的还有1幅10.81万平教育科研用地，及两幅加油加气站用地，4幅地块总成交金额3.64亿元。
7、蓝村镇南泉三城路以东地块（流拍）
JY20-65号地块坐落蓝村镇南泉三城路以东、世家路以南、兴泉一路以西、鳌东路以北，商业商务用地，地块总占地面积9.8万平方米，容积率1，开始总价1.19亿元，地块开始楼板价1219元/平方米，地块无人出价流拍。
（青岛地产Party文章中所论述的观念，均为作者自己观念，与供职公司无关！）
